Έρχονται πρόστιμα για όσους δεν δήλωσαν ημιυπαίθριους που τακτοποίησαν

Σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες η Ανε­ξάρ­τη­τη Αρχή Δημο­σί­ων Εσό­δων και οι ΟΤΑ ανα­μέ­νε­ται τους επό­με­νους μήνες να «τρέ­ξουν» εκτε­τα­μέ­νες δια­σταυ­ρώ­σεις στοι­χεί­ων προ­κει­μέ­νου να γίνει μια  νέα σωστή επι­μέ­τρη­ση της επι­φά­νειας των ακι­νή­των των φορο­λο­γού­με­νων και να προσ­διο­ρί­ζο­νται με ακρί­βεια φόροι και τέλη που συν­δέ­ο­νται με αυτά.

Στο σχέ­διο του υπουρ­γεί­ου Οικο­νο­μι­κών προ­βλέ­πε­ται ότι θα γίνουν δια­σταυ­ρώ­σεις μετα­ξύ των στοι­χεί­ων που έχουν δηλώ­σει οι ιδιο­κτή­τες στο έντυ­πο Ε9, στους ΟΤΑ και στο Κτη­μα­το­λό­γιο. Ένας πρώ­τος δειγ­μα­το­λη­πτι­κός έλεγ­χος έδει­ξε ότι στο Ε9 τα τετρα­γω­νι­κά μέτρα εμφα­νί­ζο­νται σε πολ­λές περι­πτώ­σεις λιγό­τε­ρα σε σχέ­ση με αυτά που δηλώ­νο­νται για παρά­δειγ­μα στο Κτη­μα­το­λό­γιο. Επι­πλέ­ον, πολ­λές ασυμ­φω­νί­ες εντο­πί­ζο­νται μετά τις ρυθ­μί­σεις νομι­μο­ποί­η­σης αυθαι­ρέ­των τα προη­γού­με­να χρό­νια όπου οι ιδιο­κτή­τες ενώ προ­χώ­ρη­σαν σε τακτο­ποί­η­ση ημι­υ­παί­θριων και άλλων χώρων δεν έκα­ναν τις αντί­στοι­χες προ­σαρ­μο­γές στο Ε9 και στα αρχεία των δήμων. «Ξέχα­σαν» δηλα­δή να εμφα­νί­σουν τα πραγ­μα­τι­κά τετρα­γω­νι­κά μέτρα των κατοι­κιών τους μετά την νομι­μο­ποί­η­ση αυθαί­ρε­των και ημι­υ­παί­θριων χώρων. Το απο­τέ­λε­σμα: μικρό­τε­ρες επι­βα­ρύν­σεις για τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των σε φόρους και τέλη και χασού­ρα εσό­δων για το δημό­σιο και τους ΟΤΑ.

Έτσι, τους επό­με­νους μήνες θα γίνουν εκτε­τα­μέ­νες δια­σταυ­ρώ­σεις και η λυπη­τε­ρή θα φανεί το 2020 με τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των να κλη­θούν να πλη­ρώ­σουν ακό­μα και ανα­δρο­μι­κά φόρους και τέλη που γλί­τω­σαν κατά την τελευ­ταία πεντα­ε­τία. Ο υπο­λο­γι­σμός των επι­βα­ρύν­σε­ων θα γίνει με βάση τα πραγ­μα­τι­κά τετρα­γω­νι­κά μέτρα των ακινήτων.

Οι έλεγ­χοι και οι δια­σταυ­ρώ­σεις θα οδη­γή­σουν σε έξτρα έσο­δα 60 εκατ. ευρώ για τα ταμεία του δημο­σί­ου το 2020, όπως απο­κα­λύ­πτει το προ­σχέ­διο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού το οποίο εστά­λη στην Κομι­σιόν. Ανα­φέ­ρε­ται  πως έχουν προ­ϋ­πο­λο­γι­στεί έξτρα έσο­δα 60 εκατ. ευρώ, μόνο από τις δια­σταυ­ρώ­σεις επί των τετρα­γω­νι­κών μέτρων χώρια τα έσο­δα τα οποία θα προ­κύ­ψουν από τις αυξή­σεις στις αντι­κει­με­νι­κές αξί­ες και την προ­σαρ­μο­γή τους στο ύψος των εμπο­ρι­κών σε συν­δυα­σμό με την επέ­κτα­ση του συστή­μα­τος αντι­κει­με­νι­κού προσ­διο­ρι­σμού σε 7.000 περιοχές

Τους επό­με­νους μήνες σχε­διά­ζε­ται ένα εκτε­τα­μέ­νο πλέγ­μα δια­σταυ­ρώ­σε­ων και επα­λη­θεύ­σε­ων των στοι­χεί­ων τετρα­γω­νι­κών μέτρων και εισο­δη­μά­των προ­κει­μέ­νου να υπο­λο­γι­στούν σωστά μια σει­ρά φόρων και τελών που συν­δέ­ο­νται με την επι­φά­νεια της ακί­νη­της περιου­σί­ας. Μετα­ξύ αυτών, πρώ­τος και καλύ­τε­ρος ο ΕΝΦΙΑ αλλά και ο φόρος ηλε­κτρο­δο­τού­με­νων χώρων όπως άλλω­στε και τα τέλη ηλε­κτρο­φω­τι­σμού και ακί­νη­της περιουσίας.

Όπως προ­κύ­πτει από την ειση­γη­τι­κή έκθε­ση του προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού τα έσο­δα της Τοπι­κής Αυτο­διοί­κη­σης για το 2020, μετά τις προ­τι­θέ­με­νες δημο­σιο­νο­μι­κές παρεμ­βά­σεις, ανα­μέ­νε­ται να δια­μορ­φω­θεί σε πλε­ό­να­σμα ύψους 194 εκατ. ευρώ, αυξη­μέ­νο κατά 145 εκατ. ευρώ, λόγω ενί­σχυ­σης των εσό­δων κυρί­ως από τις δια­σταυ­ρώ­σεις και επα­λη­θεύ­σεις των στοι­χεί­ων τετρα­γω­νι­κών μέτρων για τον ορθό υπο­λο­γι­σμό των τελών (καθα­ριό­τη­τας / ηλε­κτρο­φω­τι­σμού, ακί­νη­της περιου­σί­ας / φόρου ηλε­κτρο­δο­τού­με­νων χώρων), καθώς και από την ανα­προ­σαρ­μο­γή των αντι­κει­με­νι­κών αξιών των ακινήτων.