Δασικοί χάρτες : Οι 20 ερωτήσεις — SOS για όλους τους ιδιοκτήτες

Νέος γύρος αναρ­τή­σε­ων δασι­κών χαρ­τών ξεκι­νά­ει την Παρα­σκευή 1 Μαρ­τί­ου 2019. Η ανάρ­τη­ση αφο­ρά το Κορω­πί (Δήμος Κρω­πί­ας), τον Βόλο, τη Νέα Αγχί­α­λο, την Αλόν­νη­σο και τη Σκιά­θο. Σήμε­ρα η κύρω­ση των δασι­κών χαρ­τών σε όλη τη χώρα φθά­νει το 41%.

Τα «nea.gr παρου­σιά­ζουν έναν ανα­λυ­τι­κό οδη­γό για όλα όσα πρέ­πει να γνω­ρί­ζουν οι πολί­τες για τους δασι­κούς χάρ­τες προ­κει­μέ­νου να μην δια­τρέ­χουν κίν­δυ­νο να χάσουν την περιου­σία τους.

1) Τι είναι δασι­κός χάρτης;

Είναι ο χάρ­της όπου οριο­θε­τού­νται και κατα­γρά­φο­νται οι περιο­χές που υπό­κει­νται στην δασι­κή νομο­θε­σία, καθώς και των χορ­το­λι­βα­δι­κών, βρα­χω­δών και πετρώ­δων εκτάσεων.

2) Ποιος είναι ο σκο­πός σύντα­ξης δασι­κών χαρτών;

Η σύντα­ξη δασι­κών χαρ­τών έχει ως σκο­πό την περι­βαλ­λο­ντι­κή προ­στα­σία των δασών, των δασι­κών και χορ­το­λι­βα­δι­κών εκτά­σε­ων, την προ­βο­λή των δικαιω­μά­των του Ελλη­νι­κού Δημο­σί­ου και των ιδιω­τών επί των δασών, δασι­κών και χορ­το­λι­βα­δι­κών εκτά­σε­ων στις δια­δι­κα­σί­ες του κτη­μα­το­λο­γί­ου, την απο­κά­λυ­ψη και δια­σφά­λι­ση της δημό­σιας περιου­σί­ας και την δημιουρ­γία της βασι­κής πλη­ρο­φο­ρια­κής υπο­δο­μής για τη δημιουρ­γία του δασολογίου.

3) Πότε χαρα­κτη­ρί­ζε­ται μια περιο­χή ως δασι­κή ή χορτολιβαδική;

Ο χαρα­κτή­ρας μιας περιο­χής προ­κύ­πτει μετά την εξέ­τα­ση των αερο­φω­το­γρα­φιών του 1945 (και συμπλη­ρω­μα­τι­κά του 1960), καθώς και νεό­τε­ρες, της περιό­δου 2007–2009.

4) Πως μπο­ρεί να δει κάποιος πως έχει χαρα­κτη­ρι­στεί μια έκταση;

Στην ιστο­σε­λί­δα www.ktimanet.gr έχουν αναρ­τη­θεί όλοι οι δασι­κοί χάρ­τες (κυρω­μέ­νοι και αναρ­τη­μέ­νοι). Ο πολί­της αφού ανα­ζη­τή­σει το ακί­νη­το του στην ηλε­κτρο­νι­κή εφαρ­μο­γή, μπο­ρεί να δει τον χαρα­κτη­ρι­σμό του. Ο χαρα­κτη­ρι­σμός του έχει δύο γράμ­μα­τα. Το πρώ­το αφο­ρά τον χαρα­κτή­ρα της έκτα­σης το 1945 ή το 1960 και το δεύ­τε­ρο την νεό­τε­ρη περί­ο­δο. Αν για παρά­δειγ­μα έχει χαρα­κτή­ρα ΔΑ, σημαί­νει ότι ήταν δασι­κή έκτα­ση ή δάσος παλαιό­τε­ρα και πλέ­ον έχει άλλη χρή­ση (π.χ. αγροτική).

5) Υπάρ­χουν εξαιρέσεις;

Δεν υπό­κει­νται σε αυτή την δια­δι­κα­σία κύρω­σης δασι­κών εκτά­σε­ων οι οικι­στι­κές πυκνώ­σεις ιώδους περι­γράμ­μα­τος, περιο­χές όπου οι δήμοι έχουν δηλώ­σει. Οι περιο­χές αυτές χαρα­κτη­ρί­ζο­νται από πυκνή αυθαί­ρε­τη δόμη­ση εντός εκτά­σε­ων δασι­κού χαρακτήρα.

6) Πως σχε­τί­ζε­ται ο δασι­κός χάρ­της με το κτηματολόγιο;

Οι δασι­κοί χάρ­τες εξε­τά­ζουν τον χαρα­κτή­ρα της έκτα­σης. Στις περιο­χές όπου εφαρ­μό­ζε­ται το τεκ­μή­ριο κυριό­τη­τας του Δημο­σί­ου, οι εκτά­σεις που υπό­κει­νται στη δασι­κή νομο­θε­σία θεω­ρού­νται δασι­κές. Έμμε­σα, λοι­πόν, οι δασι­κοί χάρ­τες εξε­τά­ζουν και το ιδιο­κτη­σια­κό καθε­στώς και συνε­πώς συν­δέ­ο­νται με το κτηματολόγιο.

7) Σε ποιες περιο­χές δεν υφί­στα­ται το τεκ­μή­ριο του Δημοσίου;

Τέτοιες περιο­χές είναι η Κρή­τη, τα Ιόνια νησιά, τα Κύθη­ρα, η Λέσβος, η Χίος, η Σάμος, η Ικαρία.

8) Αν σύμ­φω­να με το Κτη­μα­το­λό­γιο η ιδιο­κτη­σία του πολί­τη έχει χαρα­κτη­ρι­στεί δασι­κή χρειά­ζε­ται να υπο­βά­λει αντίρρηση;

Οπωσ­δή­πο­τε, διό­τι ο χαρα­κτή­ρας της έκτα­σης εξε­τά­ζε­ται κατά την δια­δι­κα­σία κύρω­σης του δασι­κού χάρ­τη και όχι το κτηματολόγιο.

9) Πως μπο­ρεί κάποιος να κάνει αντίρρηση;

Η αντίρ­ρη­ση γίνε­ται μόνο ηλε­κτρο­νι­κά μέσω της ιστο­σε­λί­δας www.ktimanet.gr και μόνο εντός της περιό­δου κατά­θε­σης αντιρ­ρή­σε­ων, δηλα­δή ενστά­σε­ων επί του αναρ­τη­μέ­νου δασι­κού χάρ­τη. Στην συνέ­χεια τα αντί­γρα­φα των εγγρά­φων πρέ­πει να κατα­τε­θούν στο αντί­στοι­χο Σημείο Υπο­στή­ρι­ξης Ανάρ­τη­σης Δασι­κών Χαρ­τών (Σ.Υ.Α.Δ.Χ.).

10) Τι έγγρα­φα πρέ­πει να κατατεθούν;

Ο αιτών πρέ­πει να κατα­θέ­σει κάποιο έγγρα­φο που να απο­δει­κνύ­ει το έννο­μο συμ­φέ­ρον (π.χ. συμ­βό­λαιο αγο­ράς), εξαρ­τη­μέ­νο τοπο­γρα­φι­κό διά­γραμ­μα και τεχνι­κή έκθε­ση φωτο­ερ­μη­νεί­ας. Ενδε­χο­μέ­νως απαι­τη­θεί έκθε­ση ανα­γω­γής τίτλων από νομικό.

11) Πρέ­πει υπο­χρε­ω­τι­κά να κατα­θέ­σει τοπο­γρα­φι­κό διάγραμμα;

Κατά την σύντα­ξη των δασι­κών χαρ­τών που έχουν αναρ­τη­θεί, λόγω προ­δια­γρα­φών, παρα­τη­ρού­νται σφάλ­μα­τα αρκε­τών μέτρων. Όποιο τμή­μα του ακι­νή­του δηλω­θεί κατά αντίρ­ρη­ση αυτό ελέγ­χε­ται από τις Επι­τρο­πές Εξέ­τα­σης Αντιρ­ρή­σε­ων. Για παρά­δειγ­μα, αν δεν συμπε­ρι­λη­φθεί μια λωρί­δα 2μ. του ακι­νή­του, το τμή­μα αυτό δεν εξε­τά­ζε­ται. Για το λόγο αυτό πρέ­πει να είναι επα­κρι­βώς εντο­πι­σμέ­νο το ακίνητο.

Το εξαρ­τη­μέ­νο τοπο­γρα­φι­κό διά­γραμ­μα δεν μπο­ρεί να αντι­κα­τα­στα­θεί από από­σπα­σμα της εφαρ­μο­γής της θέα­σης ορθο­φω­το­χαρ­τών της ΕΚΧΑ Α.Ε. Λόγω των προ­δια­γρα­φών της, αντα­πο­κρί­νε­ται μόνο για τον εντο­πι­σμό του ακι­νή­του και δεν έχει την απαι­τού­με­νη ακρί­βεια για τις αντιρ­ρή­σεις. Το εξαρ­τη­μέ­νο τοπο­γρα­φι­κό διά­γραμ­μα συντάσ­σε­ται συνή­θως από αγρο­νό­μο τοπο­γρά­φο μηχανικό.

12) Πότε πρέ­πει να κατα­θέ­σει τεχνι­κή έκθε­ση φωτοερμηνείας;

Σχε­δόν σε όλες τις περι­πτώ­σεις όπου ο πολί­της θέλει να αμφι­σβη­τη­θεί ο δασι­κός ή χορ­το­λι­βα­δι­κός χαρα­κτή­ρας είτε της παλαιάς επο­χής είτε της νεό­τε­ρης επο­χής. Ενδε­χο­μέ­νως στην περί­πτω­ση που αμφι­σβη­τεί­ται ο χαρα­κτή­ρας της νεό­τε­ρης επο­χής να απαι­τού­νται μόνο φωτο­γρα­φί­ες. Η τεχνι­κή έκθε­ση φωτο­ερ­μη­νεί­ας συνή­θως συντάσ­σε­ται από αγρο­νό­μο τοπο­γρά­φο μηχα­νι­κό, και λόγω του δασι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος από δασολόγο.

13) Υπάρ­χει άλλος τρό­πος να αλλά­ξει ο χαρα­κτή­ρας της έκτα­σης σε ένα δασι­κό χάρτη;

Η δικα­στι­κή οδός δεν απο­κλεί­ε­ται, αλλά κρί­νε­ται πιο χρο­νο­βό­ρα και κοστο­βό­ρα από την δια­δι­κα­σία κατά­θε­σης αντιρ­ρή­σε­ων δασι­κών χαρτών.

Επι­πλέ­ον υπάρ­χει η δυνα­τό­τη­τα κατά­θε­σης αίτη­σης διόρ­θω­σης πρό­δη­λων σφαλ­μά­των. Η κατά­θε­ση μπο­ρεί να γίνει ηλε­κτρο­νι­κή ή στην αρμό­δια Διεύ­θυν­σης Δασών.

Αιτή­σεις διόρ­θω­σης πρό­δη­λων σφαλ­μά­των μπο­ρεί να είναι κατα­τε­θούν λόγω παρά­λει­ψης διοι­κη­τι­κών πρά­ξε­ων, εμφα­νή λάθη στον χαρα­κτή­ρα της έκτα­σης και τεχνη­τές φυτεί­ες. Δυστυ­χώς, σχε­δόν όλες, οι αιτή­σεις διόρ­θω­σης πρόδηλων

σφαλ­μά­των δεν εξε­τά­ζο­νται επί της ουσί­ας από τις αρμό­διες υπη­ρε­σί­ες και απορρίπτονται.

Επί­σης μπο­ρεί να κατα­τε­θεί αίτη­ση εξα­γο­ράς στις περι­πτώ­σεις όπου η έκτα­ση έχει χαρα­κτη­ρι­στεί ΔΑ ή ΧΑ.

14) Μπο­ρεί κάποιος πολί­της να κατα­θέ­σει συγ­χρό­νως αντίρ­ρη­ση και αίτη­ση διόρ­θω­σης πρό­δη­λου σφάλ­μα­τος και αίτη­ση εξαγοράς;

Βεβαί­ως. Συνί­στα­ται δε ο πολί­της να συμ­βου­λεύ­ε­ται κάποιο ειδι­κό, αγρο­νό­μο τοπο­γρά­φο μηχα­νι­κό ή δασο­λό­γο. Σύμ­φω­να με τον νόμο η αίτη­ση για διόρ­θω­ση πρό­δη­λου σφάλ­μα­τος γίνε­ται ατε­λώς (χωρίς παρά­βο­λο) και συνή­θως η αρμό­δια υπη­ρε­σία απα­ντά εντός μηνός. Η από­φα­ση των αντιρ­ρή­σε­ων, σύμ­φω­να με τον νόμο, εκδί­δε­ται μετά από 6 μήνες, δυστυ­χώς όμως υπάρ­χουν μεγά­λες καθυ­στε­ρή­σεις πέρα από το διά­στη­μα αυτό. Ο πολί­της πρέ­πει να ενη­με­ρω­θεί από την αρμό­δια επι­τρο­πή του­λά­χι­στον 15 ημέ­ρες πριν την εξέ­τα­ση της αντίρ­ρη­σης του.

15) Σε ποιες περιο­χές έχει ήδη κυρω­θεί συνο­λι­κά ή εν μέρει ο δασι­κός χάρτης;

Οι ενδια­φε­ρό­με­νοι μπο­ρούν να δουν τις περιο­χές που έχει κυρω­θεί συνο­λι­κά ο δασι­κός χάρ­της στην ηλε­κτρο­νι­κή διεύθυνση:http://www.ktimatologio.gr/forestmaps/Documents/Pages/2465/das/pinakas%20dasikon%20site_50.xls

Για τις περιο­χές που ο δασι­κός χάρ­της έχει κυρω­θεί εν μέρει υπάρ­χουν πλη­ρο­φο­ρο­ρί­ες στη ηλε­κτρο­νι­κή διεύθυνση:http://www.ktimatologio.gr/forestmaps/Documents/Pages/2465/das/pinakas%20dasikon%20site_50.xls

16) Πότε κυρώ­νε­ται ο δασι­κός χάρτης;

Στις εκτά­σεις όπου δεν κατα­τί­θε­ται αντιρ­ρή­σεις, εντός 45 ημε­ρών από την λήξη του δια­στή­μα­τος κατά­θε­σης αντιρ­ρή­σε­ων, κυρώ­νο­νται ορι­στι­κά. Για τις υπό­λοι­πες εκτά­σεις η κύρω­ση επέρ­χε­ται μετά την εξέ­τα­ση των αντιρρήσεων.

17) Τι γίνε­ται αν δεν προ­λά­βει ο πολί­της να κατα­θέ­σει αντίρρηση;

Δεν μπο­ρεί να κατα­τε­θούν εκπρό­θε­σμες αντιρ­ρή­σεις δασι­κών χαρτών.

Μετά την κύρω­ση του δασι­κού χάρ­τη, η αλλα­γή του χαρα­κτή­ρα μπο­ρεί να γίνει είτε δικα­στι­κά είτε με αίτη­ση εξα­γο­ράς στις περι­πτώ­σεις με χαρα­κτή­ρα ΔΑ ή ΧΑ.

18) Τι πρέ­πει να κάνουν οι πολί­τες μετά την εξέ­τα­ση των αντιρρήσεων;

Σε περί­πτω­ση που το ακί­νη­το χαρα­κτη­ρι­στεί ότι δεν υπό­κει­νται στην δασι­κή νομο­θε­σία, δεν απαι­τεί­ται να κάνει κάτι. Σε αντί­θε­ση περί­πτω­ση θα απαι­τη­θεί να κάνει αίτη­ση εξα­γο­ράς ή αίτη­ση άδειας καλ­λιέρ­γειας ή να κινη­θεί δικα­στι­κά ή απλά να απο­δε­χθεί την από­φα­ση ως έχει.

19) Σε ποιες περιο­χές είναι σε εξέ­λι­ξη η δια­δι­κα­σία εξέ­λι­ξης αντιρρήσεων;

Όλες οι πλη­ρο­φο­ρί­ες υπάρ­χουν στην ηλε­κτρο­νι­κή διεύθυνση:

https:// www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/PinakasNewAnartDasika.aspx

Ενδει­κτι­κά η υπο­βο­λή αντιρ­ρή­σε­ων για την Ανα­το­λι­κή Αττι­κή (όπου η ανάρ­τη­ση έγι­νε στις 21/12/2018) και τη Θεσ­σα­λο­νί­κη λήγει στις 18 Απρι­λί­ου 2019. Στη Δυτι­κή Αττι­κή — Ανα­το­λι­κή Αττι­κή που η ανάρ­τη­ση έγι­νε στις 19/10/2018, στις Κυκλά­δες, τη Δρά­μα, τη Κοζά­νη, στην Ανα­το­λι­κή Αττι­κή (στις περιο­χές που η ανάρ­τη­ση έγι­νε στις 27 Ιου­λί­ου 2018), στα Τρί­κα­λα, τη Δυτι­κή Αττι­κή (υπό­λοι­πες περιο­χές) και στην Καβά­λα (Δ.Νέστου) η υπο­βο­λή αντιρ­ρή­σε­ων λήγει στις στις 29 Μαρ­τί­ου 2019.

20) Τι ισχύ­ει για τις χορ­το­λι­βα­δι­κες εκτά­σεις στις οποί­ες έχουν ανα­γερ­θεί κτήρια;

Σύμ­φω­να με πρό­σφα­τες δηλώ­σεις του ανα­πλη­ρω­τή υπουρ­γού Περι­βάλ­λο­ντος Σωκρά­τη Φάμελ­λου ( 21 Ιανουα­ρί­ου 2019) με εγκύ­κλιο οι χορ­το­λι­βα­δι­κές εκτά­σεις, στις οποί­ες έχουν ανε­γερ­θεί κτή­ρια με οικο­δο­μι­κή άδεια, εξαι­ρού­νται από τη δασι­κή νομο­θε­σία. Το ίδιο ισχύ­ει και για τις χορ­το­λο­βα­δι­κές εκτά­σεις οι οποί­ες κατά το 1945 ήταν αγροτικές.

Info

Υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος / Πανελ­λή­νιος Σύλ­λο­γος Διπλω­μα­τού­χων Αγρο­νό­μων και Τοπο­γρά­φων Μηχανικών.

 

Πηγη www.tanea.gr