Αγορά κατοικίας με ένα κλικ

Με ένα κλικ από τον ηλε­κτρο­νι­κό υπο­λο­γι­στή του γρα­φεί­ου του συμ­βο­λαιο­γρά­φου θα ολο­κλη­ρώ­νε­ται κάθε μετα­βί­βα­ση ακι­νή­του. Μέχρι τον Σεπτέμ­βριο ανα­μέ­νε­ται να τεθεί σε λει­τουρ­γία η ηλε­κτρο­νι­κή εφαρ­μο­γή που θα επι­τρέ­πει τις ηλε­κτρο­νι­κές μετα­βι­βά­σεις ακινήτων.

Σε πρώ­τη φάση το νέο σύστη­μα θα τεθεί σε πιλο­τι­κή λει­τουρ­γία και το αργό­τε­ρο έως το τέλος του 2019 θα λει­τουρ­γεί πλή­ρως. Το μέτρο ανα­μέ­νε­ται να διευ­κο­λύ­νει τους φορο­λο­γού­με­νους καθώς θα τους απαλ­λά­ξει από τη γρα­φειο­κρα­τία και τη χαρ­τού­ρα ενώ ταυ­τό­χρο­να θα επι­τρέ­ψει στην ΑΑΔΕ τη διε­νέρ­γεια απο­τε­λε­σμα­τι­κών ελέγ­χων στις μεταβιβάσεις.

Όταν τεθεί σε παρα­γω­γι­κή λει­τουρ­γία το νέο σύστη­μα, η δια­δι­κα­σία μετα­βί­βα­σης ακι­νή­του θα ξεκι­νά και θα ολο­κλη­ρώ­νε­ται στο γρα­φείο του συμ­βο­λαιο­γρά­φου. Αυτό σημαί­νει ότι κάθε φορο­λο­γού­με­νος που προ­χω­ρά σε αγο­ρά ακι­νή­του δεν θα χρειά­ζε­ται να επι­σκέ­πτε­ται την αρμό­δια Δ.Ο.Υ., για να υπο­βά­λει τα απαι­τού­με­να δικαιο­λο­γη­τι­κά, καθώς η δήλω­ση φόρου μετα­βί­βα­σης θα συντάσ­σε­ται και θα υπο­βάλ­λε­ται ηλε­κτρο­νι­κά, στο σύστη­μα TAXISnet, από τον συμ­βο­λαιο­γρά­φο, ενώ η δια­σταύ­ρω­ση, ο έλεγ­χος και η επα­λή­θευ­ση των δηλού­με­νων στοι­χεί­ων θα γίνε­ται αυτό­μα­τα από το σύστημα.

Για το σκο­πό αυτό, τα γρα­φεία των συμ­βο­λαιο­γρά­φων θα πιστο­ποι­η­θούν στην ΑΑΔΕ, λαμ­βά­νο­ντας έτσι, την άδεια διε­νέρ­γειας ηλε­κτρο­νι­κών μετα­βι­βά­σε­ων ακινήτων.

Οι δηλώ­σεις μετα­βί­βα­σης θα υπο­βάλ­λο­νται πλέ­ον μόνο μέσω του ΤΑΧΙ­Snet και οι ανα­λο­γού­ντες φόροι μετα­βί­βα­σης, δωρε­ών — γονι­κών παρο­χών, κλη­ρο­νο­μιών, θα υπο­λο­γί­ζο­νται και θα εκκα­θα­ρί­ζο­νται αυτό­μα­τα. Με την έκδο­ση των πρά­ξε­ων προσ­διο­ρι­σμού του φόρου, δηλα­δή των εκκα­θα­ρι­στι­κών σημειω­μά­των στα οποία θα ανα­γρά­φο­νται και οι κωδι­κοί αριθ­μοί των Ταυ­το­τή­των Οφειλής.

Δηλα­δή η όλη δια­δι­κα­σία θα ολο­κλη­ρώ­νε­ται από το γρα­φείο του συμ­βο­λαιο­γρά­φου και δεν θα απαι­τεί­ται η προ­σέ­λευ­ση στην εφο­ρία και η προ­σκό­μι­ση σωρεί­ας δικαιολογητικών.

Αγορά πρώτης κατοικίας

Κατά την από­κτη­ση πρώ­της κατοι­κί­ας για την οποία ο αγο­ρα­στής δικαιού­νται απαλ­λα­γή από το φόρο μετα­βί­βα­σης ανά­λο­γα με την οικο­γε­νεια­κή του κατά­στα­ση, το σύστη­μα θα ελέγ­χει αυτο­μά­τως εάν ο αγο­ρα­στής πλη­ροί τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις απαλ­λα­γής από τον φόρο μετα­βί­βα­σης ελέγ­χο­ντας την περιου­σια­κή του κατά­στα­ση στο έντυ­πο Ε9, που ήδη έχει υποβάλει.

Το μονα­δι­κό δικαιο­λο­γη­τι­κό που θα απαι­τεί­ται να προ­σκο­μί­σει στον συμ­βο­λαιο­γρά­φο είναι το πιστο­ποι­η­τι­κό οικο­γε­νεια­κής κατά­στα­σης, το οποίο ο συμ­βο­λαιο­γρά­φος θα το απο­στέλ­λει ηλε­κτρο­νι­κά στο ΤΑΧΙ­Snet μαζί με τη δήλω­ση φόρου μεταβίβασης.

Πηγή www.newsbeast.gr

- Δια­φή­μι­ση -

- Δια­φή­μι­ση -