Σβήνονται πρόστιμα της Εφορίας για τα ακίνητα λόγω Κτηματολογίου

Αναλυτικά παραδείγματα

Γλι­τώ­νουν το πρό­στι­μο των 100 ευρώ οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που έχουν εκκρε­μό­τη­τες με το Κτη­μα­το­λό­γιο και θα πρέ­πει να υπο­βά­λουν τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις Ε9 για αλλα­γές των στοι­χεί­ων της ακί­νη­της περιου­σί­ας τους.

Όπως ορί­ζε­ται σε εγκύ­κλιο της Ανε­ξάρ­τη­της Αρχής Δημο­σί­ων Εσό­δων, δεν επι­βάλ­λο­νται τα πρό­στι­μα των δια­δι­κα­στι­κών παρα­βά­σε­ων (100 ευρώ) στις εκπρό­θε­σμες τρο­πο­ποι­η­τι­κές δηλώ­σεις Ε9, οι οποί­ες υπο­βάλ­λο­νται από τις 25 Απρι­λί­ου 2019 και αφο­ρούν τα έτη 2014 και επό­με­να, μέχρι την ανάρ­τη­ση των κτη­μα­το­λο­γι­κών στοι­χεί­ων στο σύνο­λο της ελλη­νι­κής επι­κρά­τειας. Η ολο­κλή­ρω­ση της ανάρ­τη­σης, βέβαια, προ­κύ­πτει από δια­πι­στω­τι­κή πρά­ξη του Δ.Σ. του ΝΠΔΔ «Ελλη­νι­κό Κτη­μα­το­λό­γιο», η οποία κοι­νο­ποιεί­ται προς τον υπουρ­γό Οικονομικών.

Αρχι­κή δήλω­ση στοι­χεί­ων ακι­νή­των (Ε9) θεω­ρεί­ται η δήλω­ση η οποία υπο­βάλ­λε­ται για πρώ­τη φορά και εισά­γει ακί­νη­τα ή δικαιώ­μα­τα επί αυτών από τον υπό­χρεο φορο­λο­γού­με­νο. Κάθε επό­με­νη δήλω­ση, η οποία προ­σθέ­τει, αφαι­ρεί ή μετα­βάλ­λει ακί­νη­τα ή δικαιώ­μα­τα επί αυτών, θεω­ρεί­ται τρο­πο­ποι­η­τι­κή δήλω­ση Ε9. Σε οποια­δή­πο­τε άλλη περί­πτω­ση μη υπο­βο­λής, εκπρό­θε­σμης υπο­βο­λής ή υπο­βο­λής ανα­κρι­βούς δήλω­σης Ε9 για περισ­σό­τε­ρα του ενός έτους, επι­βάλ­λε­ται ένα μόνο πρό­στι­μο, εφό­σον στις δηλώ­σεις αυτές επα­να­λαμ­βά­νο­νται οι ίδιες μεταβολές.

Μεταβολές ακίνητης περιουσίας

Με την έκδο­ση της εγκυ­κλί­ου ενερ­γο­ποιού­νται και οι δια­τά­ξεις σχε­τι­κά με την υπο­βο­λή των δηλώ­σε­ων στοι­χεί­ων ακι­νή­των (Ε9). Ετσι από την 1η Ιανουα­ρί­ου 2019 και εφε­ξής, όσοι έχουν μετα­βο­λές στην ακί­νη­τη περιου­σία τους (σύστα­ση, από­κτη­ση κ.λπ.) υπο­χρε­ού­νται να τις δηλώ­νουν υπο­βάλ­λο­ντας τη δήλω­ση Ε9 μέχρι την 31η Μαΐ­ου του επό­με­νου έτους από την ημέ­ρα της μεταβολής.

Παραδείγματα

 1. Φορο­λο­γού­με­νος απο­κτά ακί­νη­το από αγο­ρά στις 2 Ιανουα­ρί­ου 2019. Το δικαί­ω­μα επί του ακι­νή­του θα πρέ­πει να δηλω­θεί εμπρό­θε­σμα στη δήλω­ση στοι­χεί­ων ακι­νή­των έτους 2020 μέχρι την 31η Μαΐ­ου 2020.

2. Φορο­λο­γού­με­νος απο­κτά δύο ακί­νη­τα, Α και Β, από αγο­ρά τη 15η Απρι­λί­ου 2019 και πωλεί το Α ακί­νη­το στις 11 Ιου­νί­ου 2019. Στη δήλω­ση στοι­χεί­ων ακι­νή­των έτους 2020, η οποία θα πρέ­πει να υπο­βλη­θεί εμπρό­θε­σμα μέχρι την 31η Μαΐ­ου 2020, ο φορο­λο­γού­με­νος υπο­χρε­ού­ται να δηλώ­σει μόνο το δικαί­ω­μα επί του Β ακινήτου.

3. Έστω ότι πεθαί­νει ο Α την 20ή Ιανουα­ρί­ου 2019 και αφή­νει κλη­ρο­νό­μο εξ αδια­θέ­του το μονα­δι­κό του τέκνο. Η δήλω­ση Ε9 2020 για την από­κτη­ση του ακι­νή­του από το τέκνο υπο­βάλ­λε­ται εμπρό­θε­σμα έως την 31η Μαΐ­ου 2020. Αν στην ίδια περί­πτω­ση δημο­σιευ­θεί δια­θή­κη εντός του έτους 2019, που καθι­στά μονα­δι­κό κλη­ρο­νό­μο τον εγγο­νό του θανό­ντος, τότε δεν υπο­βάλ­λε­ται δήλω­ση από τον εξ αδια­θέ­του κλη­ρο­νό­μο, αλλά απευ­θεί­ας από τον εκ δια­θή­κης μέχρι την 31η Μαΐ­ου 2020. Επι­ση­μαί­νε­ται ότι η υπο­βο­λή δήλω­σης από τον κλη­ρο­νό­μο συνι­στά και σιω­πη­ρή απο­δο­χή της κληρονομιάς.

Πηγή www.news.gr

- Δια­φή­μι­ση -

- Δια­φή­μι­ση -

- Δια­φή­μι­ση -